2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
新宿区
210.0万円/㎡
前年比+24.5%
アクサスレジデンス外苑
東京都新宿区南元町
総武線 / 信濃町駅 徒歩6分
2019年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より14%割安
相場
8,021万円
168.2万円/㎡
4,279
6,774
9,269
11,764
AI査定結果
推定相場価格
8,021万円
168.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,774万円〜9,269万円
142.1万円/㎡〜194.4万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
アクサスレジデンス外苑
6,900万円（144.7万円/㎡）/ 3階 / 47.68㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は144.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 6,900万円 | 144.7万円 | 3階 | 47.68㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/04 | 6,500万円 | 143.9万円 | 3階 | 45.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 6,500万円 | 143.9万円 | 3階 | 45.17㎡ | 2K | 南 |
| 2023/01/27 | 6,500万円 | 143.9万円 | 7階 | 45.17㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は176.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | アクサスレジデンス外苑 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 6,900万円 | 144.7万円 | 47.68㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/23 | AXASレジデンス外苑 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 6,500万円 | 143.9万円 | 45.17㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/25 | プレミアスイート外苑の杜 新宿区南元町 | 信濃町駅5分 | 10,500万円 | 190.5万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/05 | リビオ四谷 新宿区若葉二丁目 | 四ツ谷駅9分 | 8,980万円 | 161.1万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/03 | アトラス新宿左門町 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅5分 | 8,480万円 | 157.9万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/01/27 | パークホームズ四谷三丁目 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅6分 | 8,980万円 | 160.1万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/21 | オープンレジデンシア四谷 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅5分 | 9,100万円 | 170.4万円 | 53.41㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | ジオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 11,980万円 | 208.7万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/28 | セントラルレジデンス外苑西通り 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 7,250万円 | 164.5万円 | 44.07㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2022/05/04 | グランスイート四谷二丁目レジデンス 新宿区四谷二丁目 | 四谷三丁目駅4分 | 7,980万円 | 147.7万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/05 | サンクレイドル御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 11,500万円 | 213.5万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/28 | ジオ四谷三栄町 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 9,980万円 | 206.8万円 | 48.27㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/05 | ディアナコート御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 10,480万円 | 195.9万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、新宿区では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.7万円）は新宿区の平均と比較して31.1%割安です。
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造