アクサスレジデンス外苑

  • 東京都新宿区南元町

  • 総武線 / 信濃町駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より14%割安

販価
6,900万円
144.7万円/㎡
相場
8,021万円
168.2万円/㎡
4,279
6,774
9,269
11,764
AI査定結果
推定相場価格
8,021万円
168.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,774万円〜9,269万円
142.1万円/㎡〜194.4万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
アクサスレジデンス外苑
6,900万円(144.7万円/㎡)/ 3階 / 47.68㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は144.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(144.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/086,900万円144.7万円3階 47.68㎡ 2K
2024/06/046,500万円143.9万円3階 45.17㎡ 1LDK
2024/06/016,500万円143.9万円3階 45.17㎡ 2K
2023/01/276,500万円143.9万円7階 45.17㎡ 2K

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は176.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(144.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08アクサスレジデンス外苑
新宿区南元町
信濃町駅6分 6,900万円144.7万円47.682K3階 / 5階建 201951RC
2024/04/23AXASレジデンス外苑
新宿区南元町
信濃町駅6分 6,500万円143.9万円45.172K3階 / 7階建 -201951RC
2025/03/25プレミアスイート外苑の杜
新宿区南元町
信濃町駅5分 10,500万円190.5万円55.132LDK3階 / 8階建 西201555RC
2024/06/05リビオ四谷
新宿区若葉二丁目
四ツ谷駅9分 8,980万円161.1万円55.752LDK2階 / 8階建 西202062RC
2025/06/03アトラス新宿左門町
新宿区左門町
四谷三丁目駅5分 8,480万円157.9万円53.712LDK7階 / 12階建 201636RC
2023/01/27パークホームズ四谷三丁目
新宿区左門町
四谷三丁目駅6分 8,980万円160.1万円56.092LDK1階 / 6階建 西201526RC
2024/11/21オープンレジデンシア四谷
新宿区若葉一丁目
四ツ谷駅5分 9,100万円170.4万円53.411LDK1階 / 3階建 202021RC
2024/12/06ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 11,980万円208.7万円57.412LDK2階 / 10階建 201663RC
2025/04/28セントラルレジデンス外苑西通り
新宿区大京町
四谷三丁目駅8分 7,250万円164.5万円44.071LDK2階 / 10階建 西201460RC
2022/05/04グランスイート四谷二丁目レジデンス
新宿区四谷二丁目
四谷三丁目駅4分 7,980万円147.7万円54.042LDK3階 / 13階建 北東201547RC
2024/12/05サンクレイドル御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 11,500万円213.5万円53.872LDK8階 / 10階建 西201819RC
2025/05/28ジオ四谷三栄町
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2024/07/05ディアナコート御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 10,480万円195.9万円53.491LDK4階 / 10階建 202038RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08アクサスレジデンス外苑
新宿区南元町
信濃町駅6分 22.8万円0.48万円47.682K3階 / 5階建 201951RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、新宿区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(144.7万円)は新宿区の平均と比較して31.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
新宿区
210.0万円/㎡
前年比+24.5%

マンション概要

マンション名アクサスレジデンス外苑
所在地東京都新宿区南元町
交通総武線信濃町駅徒歩6分
築年月2019年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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